Urbanisme au Togo : 20 ans de réformes pour un meilleur encadrement

À l’occasion de la Journée mondiale de l’habitat, célébrée le lundi 5 octobre 2026 à Lomé, le ministre de l’Aménagement du territoire et de l’Urbanisme, Kodjo Adédzé, a présenté les principales avancées réalisées au cours des vingt dernières années.

Parmi les mesures importantes figurent l’adoption, en 2009, d’une stratégie nationale du logement et d’une politique d’aménagement du territoire. En 2016, une loi-cadre sur l’aménagement du territoire est venue renforcer les règles de planification urbaine.

Dans le domaine foncier, le gouvernement a engagé la réforme des actes d’urbanisme entre 2016 et 2017, avant d’adopter le Code foncier et domanial en 2018. La création du Guichet foncier unique en 2019 et la modernisation des procédures de délivrance des permis de construire visent également à faciliter les démarches et à mieux sécuriser les transactions.

D’autres mesures ont suivi, notamment la classification des bâtiments en 2020 et l’encadrement des conditions de location en 2022. La dématérialisation progressive des permis de construire fait aussi partie des changements engagés.

En 2026, les autorités poursuivent leurs efforts pour mieux planifier le développement urbain. Des Plans locaux d’urbanisme sont en cours d’élaboration dans 13 communes pilotes, parallèlement à la vulgarisation du Schéma national d’aménagement du territoire.

Le projet de nouvelle ville de Kpomé-Dalavé, qui couvre 1 177 hectares, constitue l’un des chantiers majeurs. Il prévoit des logements décents et abordables, ainsi que des infrastructures et des équipements adaptés aux besoins des populations.

À Lomé, le Projet de renouvellement urbain doit contribuer à mieux organiser les espaces, développer l’offre de logements et améliorer le cadre de vie.

Le gouvernement prévoit également de poursuivre l’élaboration des codes de l’urbanisme et de la construction. La modernisation du Centre de la Construction et du Logement fait partie des projets annoncés pour mieux accompagner les professionnels et promouvoir l’utilisation des matériaux locaux.

Après vingt ans de réformes, le Togo affiche ainsi son ambition de construire des villes mieux organisées, de renforcer la sécurité foncière et de faciliter l’accès à des logements adaptés. Les résultats dépendront notamment de la mise en œuvre effective de ces mesures sur le terrain.

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