Tera Hotéis acelera expansão com três novos resorts

A Tera Hotéis anunciou três contratos de administração de resorts no Nordeste, em parceria com a HSM Desenvolvimento Imobiliário. Os projetos acrescentam 743 UHs ao portfólio da Tera Resorts, bandeira própria da administradora voltada à hotelaria de lazer . Com os novos acordos, a marca chega a quatro empreendimentos anunciados em menos de 30 dias.

Em Maragogi (AL), o Allurre Antunes terá 189 unidades. Já em Tamandaré, na região da Praia dos Carneiros (PE), estão previstos o Tamana Breeze, com 285 apartamentos, e o Tamana Flow, com outros 269. Os contratos foram assinados poucas semanas após a apresentação do Tera Itu Resort (SP) primeiro projeto vinculado à bandeira.

A estratégia da companhia prioriza empreendimentos de grande porte em destinos com demanda turística consolidada. Além da hospedagem, o modelo prevê atividades de gastronomia, eventos, bem-estar e esporte, com o objetivo de diversificar as fontes de receita e ampliar a utilização dos ativos ao longo do ano.

O esporte ocupa um papel central na proposta da Tera Resorts. A intenção é incorporar atividades esportivas à programação dos empreendimentos, utilizando-as como atrativos para estimular viagens e reduzir os efeitos da sazonalidade. “Criar uma marca não significa simplesmente colocar um novo nome na fachada. Ela precisa responder a uma oportunidade real de mercado e ter uma proposta clara de produto”, diz Alejandro Moreno, presidente da Tera Hotéis.

“Queremos empreendimentos em destinos fortes, com escala e capacidade de gerar diferentes demandas ao longo do ano. Dentro dessa estratégia, enxergamos no esporte uma oportunidade ainda pouco explorada pela hotelaria de lazer brasileira: transformá-lo em experiência, programação e motivo de viagem, contribuindo também para reduzir a sazonalidade”, completa.

Nordeste concentra novos projetos da Tera Resorts

Os três empreendimentos terão instalações voltadas ao lazer e às atividades físicas. Em Alagoas, o Allurre Antunes contará com beach club , piscinas, quadra de beach tennis , academia, spa, sauna, espaços infantis, restaurante e bares.

Em Pernambuco, o Tamana Breeze e o Tamana Flow terão academias, miniquadras, minicampos, piscinas, spas, áreas de entretenimento e estruturas gastronômicas. Os equipamentos buscam atender diferentes perfis de hóspedes e ampliar as opções de atividades durante a estadia.

A HSM Desenvolvimento Imobiliário, responsável pelo desenvolvimento dos projetos, possui mais de 25 anos de experiência no setor de construção civil, com atuação principalmente nos litorais de Pernambuco e Alagoas. A parceria com a Tera prevê a participação da administradora desde as etapas de planejamento dos empreendimentos.

Segundo Higo Moura, CEO da HSM, a integração entre incorporação imobiliária e gestão hoteleira permite considerar aspectos operacionais antes da conclusão das obras, incluindo custos, experiência dos hóspedes e desempenho financeiro dos ativos.

“Estamos desenvolvendo empreendimentos em destinos com enorme potencial turístico e queremos que eles sejam pensados para permanecer relevantes muito depois da entrega. A entrada da TERA desde essa etapa permite integrar desenvolvimento imobiliário, hospitalidade e operação, olhando não apenas para a experiência do futuro hóspede, mas também para eficiência, geração de demanda e valorização do ativo no longo prazo”, afirma.

Mercado de resorts registra crescimento em 2026

A entrada da Tera Resorts no segmento ocorre em um período de crescimento da demanda pela hotelaria de lazer no Brasil. Segundo o Resort Report, da Omnibees, elaborado com dados de 221 resorts, o número de reservas aumentou 14,3% no primeiro semestre de 2026, enquanto o volume de diárias comercializadas ( room nights ) avançou 9,9% em relação ao mesmo período do ano anterior.

A pesquisa também identificou alta de 3% na diária média, que chegou a R$ 1.383. Os resultados indicam crescimento tanto na demanda quanto nos preços praticados pelos empreendimentos analisados. O desenvolvimento hoteleiro brasileiro também apresenta expansão. Dados da Lodging Econometrics mostram que o país contabilizava 140 projetos no segundo trimestre de 2026, totalizando 20.181 quartos em desenvolvimento. O Brasil ocupava a segunda posição na América Latina em volume de unidades previstas.

A Tera pretende aproveitar esse movimento para ampliar sua atuação na hotelaria de lazer, combinando a administração de empreendimentos vinculados a marcas internacionais com o desenvolvimento de bandeiras próprias. A companhia já administra, entre outros ativos, o Wyndham São Paulo Ibirapuera Convention Plaza Hotel, que possui mais de 650 apartamentos.

Para Moreno, a diversificação das atividades oferecidas pelos resorts é um dos caminhos para ampliar a demanda e reduzir a dependência das receitas de hospedagem. “Um resort não pode depender apenas da hospedagem. Quanto mais conseguimos combinar lazer, esporte, gastronomia, wellness e eventos, mais razões criamos para diferentes públicos utilizarem aquele ativo ao longo do ano. Essa é uma das bases sobre as quais estamos construindo a Tera Resorts”, completa.

(*) Crédito da foto: Divulgação

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